การเริ่มเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่มีแรงหนุนในแผนการก่อสร้างที่เพิ่มขึ้น !!

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนยังคงสดใสในเดือนกันยายนโดยได้แรงหนุนจากการเพิ่มขึ้นของกิจกรรมการก่อสร้างใหม่โดยเน้นความหวังที่ว่าการฟื้นตัวของภาคอสังหาริมทรัพย์จะช่วยชะลอการชะลอตัวของเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก แต่การเติบโตของการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวในช่วงฤดูการขายบ้านใหม่ของจีนซึ่งเป็นฤดู“ กันยายนทอง” ซึ่งได้รับผลกระทบจากแรงกดดันอย่างต่อเนื่องในภาคธุรกิจเนื่องจากการปราบปรามนักเก็งกำไร

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตที่สำคัญของจีน ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่งที่บ้านถูกหนุนด้วยราคาบ้านที่สูงขึ้นได้เสนอให้ผู้กำหนดนโยบายผ่อนปรนเนื่องจากโรงงานต้องดิ้นรนเพื่อรับคำสั่งซื้อใหม่จากต่างประเทศท่ามกลางสงครามการค้าของปักกิ่งกับสหรัฐอเมริกาการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในเดือนกันยายนเพิ่มขึ้น 10.5% จากปีก่อนหน้าไม่เปลี่ยนแปลงจากการเติบโตในเดือนสิงหาคมจากการคำนวณของ จากข้อมูลของสำนักงานสถิติแห่งชาติ ในวันศุกร์

ช่วงเวลาของการเติบโตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

  • สำหรับสามไตรมาสแรกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 10.5% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้วและเพิ่มขึ้น 9.9% ในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วและ 10.5% ในช่วงแปดเดือนแรกการก่อสร้างใหม่เริ่มต้นขึ้นโดยวัดพื้นที่ในเดือนกันยายนเพิ่มขึ้น 6.7% จากปีก่อนหน้าเมื่อเทียบกับการเพิ่มขึ้น 4.9% ในเดือนสิงหาคม
  • “ ตัวเลขเดือนกันยายนของอสังหาริมทรัพย์ดีกว่าที่คาดการณ์ไว้และมีการฟื้นตัวบ้าง” ผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและพัฒนาอี – เฮาส์ของจีนในเซี่ยงไฮ้กล่าว การอ่านการลงทุนเชิงรุกโดยทั่วไปนั้นตรงกันข้ามกับการเติบโตทางเศรษฐกิจของจีนซึ่งชะลอตัวมากกว่าที่คาดไว้ที่ 6.0% เมื่อเทียบเป็นรายปีในไตรมาสที่สามซึ่งเป็นช่วงที่อ่อนแอที่สุดในรอบเกือบสามทศวรรษท่ามกลางสงครามการค้าระหว่างจีนและสหรัฐฯ
  • กิจกรรมโรงงานที่อ่อนแอการส่งออกและการหดตัวของราคาผู้ผลิตในเดือนที่แล้วได้เพิ่มความกังวลว่าการชะลอตัวของจีนจะเพิ่มความเสี่ยงจากภาวะเศรษฐกิจถดถอยทั่วโลกอย่างไรก็ตามยอดขายอสังหาริมทรัพย์ตามพื้นที่ซึ่งเป็นดัชนีชี้วัดความต้องการชั้นนำเพิ่มขึ้น 2.9% เมื่อเทียบเป็นรายปีในเดือนกันยายนลดลงจากการขยายตัว 4.7% ในเดือนส. ค.
  • สำหรับเดือนมกราคมถึงเดือนกันยายนยอดขายลดลง 0.1% เป็นประจำทุกปีลดลงจากการลดลง 0.6% ในช่วงแปดเดือนแรกข้อมูลอย่างเป็นทางการของกองทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีนเพิ่มขึ้น 7.1% จากปีก่อนหน้าในช่วงเก้าเดือนที่ผ่านมาซึ่งสูงกว่าการเพิ่มขึ้น 6.6% ในเดือนมกราคมถึงเดือนสิงหาคม

แรงกดดันด้านเงินทุนมีแนวโน้มที่จะยังคงมีอยู่อย่างไรก็ตามเนื่องจากปักกิ่งได้ระบุชัดเจนว่าจะไม่มีการผ่อนคลายที่สำคัญใด ๆ สำหรับนักพัฒนา พรรค ซึ่งเป็นกลุ่มผู้มีอำนาจตัดสินใจสูงสุดของพรรคคอมมิวนิสต์ได้เข้าสู่ขั้นตอนที่ผิดปกติในเดือนกรกฎาคมโดยใช้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นมาตรการกระตุ้นระยะสั้นเพื่อดึงเศรษฐกิจออกจากการชะลอตัว

ธนาคารของจีนขยายสินเชื่อใหม่หยวนมากกว่าที่คาดไว้ในเดือนกันยายนเนื่องจากรัฐบาลเพิ่มการสนับสนุนเพื่อรักษาเสถียรภาพของเศรษฐกิจที่ชะลอตัว