VICI เพื่อให้สินเชื่อจำนองในฟอรั่ม Caesars, Eldorado ขายหุ้นก่อนการควบรวมกิจการ

ความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ VICI Properties ได้ตกลงที่จะให้สินเชื่อจำนอง $ 400 ล้านในศูนย์การประชุม Caesars Forum ในลาสเวกัส เงินกู้ดังกล่าวจะมีอัตราดอกเบี้ย 7.7% โดยการชำระเงินจะเพิ่มขึ้น 2% ต่อปี มันจะมีระยะเวลาห้าปีชำระล่วงหน้าเริ่มต้นในปีที่สามภายใต้เงื่อนไข

Caesars Forum เป็นศูนย์การประชุมขนาด 550,000ตารางฟุตที่มีพื้นที่การประชุมที่ยืดหยุ่น 300,000 ตารางฟุตและห้องบอลรูมไร้เสาที่ใหญ่ที่สุดในโลกสองแห่ง ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ที่เปิดประตูในปีนี้ ตั้งอยู่ใกล้กับห้องพักมากกว่า 8,500 ห้องที่ Harrah’s Las Vegas, LINQ และ Flamingo

ซีซาร์ฟอรั่มจะยังคงอยู่ภายใต้ข้อตกลงที่วาง โทรที่มีอยู่ระหว่าง Caesars บันเทิงคอร์ปและ VICI ด้วยการปรับเปลี่ยนบางอย่างรวมทั้ง REIT ของตัวเลือกโทรเร่ง 2025 VICI คือความไว้วางใจการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกแยกออกจาก Caesars ในฤดูใบไม้ร่วงปี 2560 หลังจากที่ บริษัท คาสิโนและการต้อนรับในลาสเวกัสเกิดจากการล้มละลายที่ยาวนานและซับซ้อน

VICI จะซื้อที่ดินที่อยู่ติดกัน

นอกจากนี้ VICI ประกาศเมื่อวันจันทร์ว่าจะซื้อที่ดินประมาณ23 เอเคอร์ซึ่งอยู่ติดกับ Caesars Forum ในราคา 4.5 ล้านดอลลาร์ต่อเอเคอร์รวมมูลค่า 103.5 ล้านดอลลาร์

กองทรัสต์นั้นมีที่ดิน 27 ไร่ติดกันและหลังจากการซื้อกิจการจะมีการควบคุมพื้นที่ 50 เอเคอร์ใกล้กับ Harrah’s Las Vegas, LINQ, Flamingo, Bally’s Las Vegas, Paris, Planet Hollywood และสถานที่น่าสนใจบนท้องฟ้า ดึงดูดนักท่องเที่ยวปีละ 1.5 ล้านคน นอกจากนี้ที่ดิน VICI จะเป็นเจ้าของอยู่ติดกับลาสเวกัสโมโนเรลซึ่งมีผู้โดยสารประมาณ 4.6 ล้านคนต่อปี

VICI กล่าวเมื่อวันจันทร์ว่าการตกลงเงินกู้และการซื้อที่ดินนั้นเป็นไปตามหนังสือแสดงเจตจำนงที่ไม่มีผลผูกพันกับผู้ประกอบการคาสิโน Eldorado Resorts และการปิดข้อตกลงนั้นขึ้นอยู่กับการควบรวมกิจการของ Eldorado และ Caesars ที่วางแผนไว้แล้ว ความขยันการเจรจาต่อรองของเอกสารที่ชัดเจนและเงื่อนไขการปิดประเพณีอื่น ๆ

Ed Pitoniak CEO ของ VICI กล่าวว่าการลงทุนดังกล่าวแสดงให้เห็นถึง ความเชื่อมั่นที่แข็งแกร่งในความเป็นผู้นำตลาดของ Caesars และการทำธุรกรรม จะสร้างผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจทันทีสำหรับผู้ถือหุ้นของ VICI และสภาพคล่องที่เพิ่มขึ้นสำหรับ Caesars / Eldorado